第三代房产中介管理软件的优势在哪里?
作者:亿房通 | 时间:2016-2-4 11:49:11

房产中介管理软件发展至今,已经由原先的第一代管理软件发展到现在的第三代,他们之间的区别,发展历程是怎样的呢?

首先从架构上来分析。

    第一代房产中介管理软件采用的是C/S架构,C/SClient/Server)结构,即客户机和服务器结构。传统的CS体系结构虽然采用的是开放模式,但这只是系统开发一级的开放性,在特定的应用中无论是Client端还是Server端都还需要特定的软件支持。由于没能提供用户真正期望的开放环境,C/S结构的软件需要针对不同的操作系统系统开发不同版本的软件,加之产品的更新换代十分快,已经很难适应百台电脑以上局域网用户同时使用。而且代价高,效率低,不易更新,只适用于单店使用。

    第二代房产中介管理软件采用的是B/S架构,B/SBrowser/Server)结构即浏览器和服务器结构。它是随着Internet技术的兴起,对C/S结构的一种变化或者改进的结构。它是一次性到位的开发,能实现不同的人员,从不同的地点,以不同的接入方式访问和操作共同的数据库。这种模式第一代软件的模式是有很大的进步的,也稳定很多,面向单个公司的独立应用。但比较第三代的软件,又会逊色很多。

第三代房产中介管理软件基于云应用,移动互联网时代的产物我们可以把通过提供的服务分为三大模块:

Software as a serviceSaaS):SaaS应用是完全在里(也就是说,一个的服务器上)运行的。其户内on-premises client)通常是一个或其他简易Salesforce可能是当前最知名的SaaS应用,不过除此以外也有许多其他应用。

附着服务(Attached services):每个户内应用(on-premises application)自身都有一定功能,它们可以不时地访问里针对该应用提供的服务,以增强其功能。

云平台(Cloud platforms):云平台提供基于的服务,供开发者创建应用时采用。你不必构建自己的基础,你完全可以依靠云平台来创建新的SaaS应用。

从发展上来看,现在的云模式是大势所趋,现在是移动互联网的时代,云端储存、备份、应用等无处不在,为我们的生活提供了便利的条件。

从功能侧重点来分析。

第一代房产中介管理软件侧重房客原存储与查询,解决最基作的信息录入与查询需求    

第二代房产中介管理软件在第一代的基础上增加管理特性,管理深入、细致

第三代房产中介管理软件在注重管理的同时增加云应用的销售手段。整合管理、营销,打通全流程。

从服务器到数据存储来分析。

    第一代房产中介管理软件是使用客户店内的PC机作为服务器主机这种使用pc机当服务器主机的模式:

1pc机的稳定性,网络环境,不可能跟真正的放在机房中的服务器比。出现损坏,中病毒,重装系统的情况比比皆是

2、因为信息都存在这台电脑上,包括数据库,所以店内稍懂一点电脑的人非常容易侵入这台电脑获取整个数据库。使用第一代软件的一键备份,备份到自己的u盘上,然后再到网上找一个软件的破解码,就可以全部打开

3、当服务器主机出现硬盘损坏,被盗等情况时,数据将永久丢失。软件用得越久,损失越大

4、有两家以上的店要联网办公时,无法做到数据无延时共享由于之前的数据存在老店的局域网主机里。要共享到另一家店并不容易。就算有解决方案,也是需要花大价钱购买一个联网包产品,由这个产品将两店的数据进行定时移植交换。因此,共享成本高,且共享数据也不及时。

5、无法跟上时代的脚步,不能使用外部互联网资源发展移动办公,接入云应用。像现在热门的微信,云电话等移动互联网的产物。

    第二代产中介管理软件,由软件公司购置一台服务器主机,托管在电信机房这种主机叫独立主机独立主机服务器,稳定性受这台主机的配置、网络环境影响在这机上,会安装很多客户,给众多客户提供服务。当客户数据达到一定量会出现卡顿的情况当网络拥堵、或服务器中病毒,也会出现系统不正常的情况

    第三代产中介管理软件采用云集群模式。所谓云集群模式,您可以理解为是由很多台专业的服务器主机构成的一个服务器网络。它主要有以下几个特性:

1、数据分布式存储。如:存储的客户电话的前半部分可能在一台主机,后半部分可能在另一台或几台机。由我们系统将各服务器数据组合起来,通过软件界面呈现给用户。即便有人有能力侵入其中一台机器,获取的局部信息,也是没有意义的

2、多服务器协同工作,一台主机出故障,另一台无延时替换,更稳定可靠;

3、自备份,防灾机制。云服务器有自动备份机制,当出现故障可回滚数据

4、多店信息无延时共享,移动办公,能接入微信、云电话等云端应用,实现微营销,不再是内部封闭的系统;

5、可拥有云端自主升级.

这些都是传统的存储方式做不到的。

    第三代房产软件与第一、二代软件的竞争不在同一重量级,不在同一层面。第一、二代软件的竞争仍停留在功能竞争层面,而第三代软件却另辟蹊径,以业务模式创新入手去组织技术架构的创新。

    第三代房产中介管理软件--亿房通自2012年起顶着业绩下滑的风险强行停售本地模式,率先推行云模式。期间遭遇用户各种不信任和不理解。如今,绝大部分用户已意识到云模式的优势。我们也深刻地体会到由于云模式的应用,在系统性能、维护升级、第三方资源整合等各方面给我们及我们用户带来的好处和便利。目前亿房通已从技术架构上,业务模式上全面完成云模式转型。云模式大势所趋,必将势不可挡。